建设用地规划经营许可证办理，公司企业注册，经营范围参考，所需条件材料时间价格费用，海南三亚全省代办

                       建设用地规划经营许可证办理

一、办理建设用地规划经营许可证需要的材料清单

1、申请书（无格式要求）

2、原批准的建设用地规划许可证

二、建设用地规划企业注册经营范围参考

1、土地规划、勘测、制用 兼营范围：绘图纸、勘测、仪器

2、负责区域内集体土地征地补偿和房屋补偿，土地监管、巡查，出让合同监管，征收外资企业土地使用费等管理事务（涉及行政许可的，应取得相应许可）

三、建设用地规划经营许可证办理依据

《中华人民共和国城乡规划法》（2007年10月28日主席令第七十四号，2015年4月24日予以修改）

第三十七条：在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关 部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地 的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。 建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

第三十八条：在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的 位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民 政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

第三十九条：规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关 批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。

第四十四条：在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安 全等的，不得批准。 临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。 临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。

四、建设用地规划经营许可证办理条件

1. 项目已由市县发改部门或市县政府批准或备案；

2. 符合市县总体规划和相关控制性详细规划；

3. 已取得国土部门出具的土地预审条件或相关批准文件；

4. 除交通、电力、通信、水利、燃气、油气、垃圾处理等基础设施和公共服务设施外，建设项目用地须在开发边界内；

5.  土地权属清晰；

6.  符合国家、省供地政策和产业政策和集约用地的要求；

7. 以划拨方式供地的，符合划拨目录条件要求。

8. 符合法律法规和相关政策。

五、建设用地规划经营许可证办理时限

40 个工作日

六、建设用地规划经营许可证办理费用：添加危微信 19943344499  高经理 进行报价

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