中介超市，即网上中介服务超市，是一个综合性信息化服务和信用管理平台。它主要服务于项目业主购买中介服务、中介服务机构承接中介服务项目，以及行业主管部门对相关单位和人员实施监管。该平台通过信息化手段，实现了服务的集中展示、交易的透明化以及信用的全面管理，旨在营造一个公平、公正、开放的市场环境。

一、中介超市的主要功能

1、服务交易平台：

中介超市为项目业主和中介服务机构提供了一个线上交易的平台，使得双方能够更加方便、快捷地进行中介服务的交易。

2、资质登记与信息管理：

中介超市对入驻的中介机构进行资质登记和信息公示，确保中介机构的合法性和专业性。

3、信用管理：

通过信用评价系统，对中介机构的服务质量、服务时效、服务态度、服务收费等方面进行评价，促进中介机构诚信经营。

4、服务标准化管理：

推行中介服务标准化管理，从服务时限、服务收费、合同范本等方面入手，构建完善的中介服务标准化指标体系。

5、监管与服务：

为行业主管部门提供监管服务，确保中介服务市场的规范运作。

二、中介超市的操作流程

中介服务机构入驻流程

1、准备阶段：

（1）了解入驻条件：查看中介超市的入驻须知，了解入驻所需满足的条件，如资质要求、信用记录等。

（2）下载入驻标准：从中介超市官网下载入驻检查标准，核对公司是否具备相应的服务类型和证明材料。

2、注册与认证：

（1）注册账号：在中介超市官网进行用户注册，填写相关信息。

（2）实名认证：通过法人扫码、账号密码、网银证书、CA证书等方式登录统一身份认证平台，并完成实名认证，确保账号的真实性和安全性。

3、提交入驻申请：

（1）填写信息：在中介超市官网填写入驻申请信息，包括公司名称、统一社会信用代码、服务类型、从业人员信息等。

（2）上传材料：上传相关证明材料的原件扫描件，如营业执照、资质证书、从业人员身份证等。

4、审核与公示：

（1）形式检查：由登记机关区划所在地中介超市运营机构在2个工作日内负责形式检查。

（2）公示：除涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的信息外，申请入驻的中介服务机构信息将在“信用广东”和中介超市公示5个工作日，接受社会监督。

5、入驻成功：

（1）获得入驻资格：经审核和公示无异议后，中介服务机构将获得入驻资格，可以在中介超市中展示其服务信息并承接业务。

三、项目业主选取中介服务流程

1、发布需求公告：

（1）填写公告信息：项目业主通过中介超市官网发布公开选取中介机构的需求公告，包括项目名称、服务内容、服务时限、服务费用、资质要求等信息。

（2）审核与公示：公告提交后，由中介超市管理人员进行审核，并在通过后在网站上公示。

2、中介机构报名与竞价：

（1）查看公告：符合条件的中介机构可以在中介超市中查看并报名参与项目。

（2）参与竞价：在竞价期间，中介机构根据公告要求提交报价和承诺用时等信息。

3、选取与确认：

（1）公开选取：按照公告中规定的选取方式（如随机选择、竞价选择等）进行中介机构选取。

（2）结果公示：中选结果将在中介超市官网公示，并通知中选中介机构。

4、签订合同与备案：

（1）签订合同：项目业主与中选中介机构线下签订合同。

（2）合同备案：将合同电子件上传至中介超市进行备案。

5、服务成果提交与评价：

（1）提交服务成果：项目结束后，中选中介机构需将服务成果上传至中介超市。

（2）服务评价：项目单位对中介机构的服务进行打分评价，评价内容包括服务时效、服务态度、服务收费、服务规范等方面。

中介超市，作为现代服务业数字化转型的重要成果，不仅是一个集信息展示、交易撮合、信用评价于一体的综合性平台，更是推动中介服务行业规范化、透明化、高效化发展的关键力量。